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[电力增容]珍珠花园小区变压器老化频繁跳闸 电

2019-01-19 15:35admin中国电力时空网

  直播日照4月30日讯 近日,家住珍珠花园小区的刘旗打来热线,说自己小区的变压器年数太长了,去年夏天用电高峰的时候,一天跳好几次闸,现在眼看着天越来越热,他心里也开始担心起来了。

  刘旗所住的珍珠花园小区位于石臼街道黄海二路上,他告诉记者他在这个小区住了有五六年了,之前一直都挺好的,但电力施工是在去年夏天小区用电上出现了问题。

  “一开空调就开始跳闸,一天数不清跳多少次。”刘旗说,他去找物业,得到的答复是变压器设备陈旧,容量小了。

  刘旗告诉记者,以前在小区物业工作的电工就住在小区内,平常遇到问题找到他就很快给解决了,而去年开始,在小区业主委员会的组织下,珍珠花园小区更换了新的物业公司,新物业工作人员并不在小区内居住,所以现在很多时候遇上跳闸后,并不能及时得到解决。

  在珍珠花园小区,去年夏天频繁跳闸的情况并不只有刘旗一家,整个珍珠花园小区都是这种情况,很多居民怨声载道。

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  据了解,造成珍珠花园小区内频繁跳闸的原因是小区内的变压器容量小了,一旦小区内居民用电负荷超过了变压器可承载的容量,便会自动跳闸。要想彻底解决这个问题,需要更换小区内的变压器。刘旗告诉记者,从去年开始他们没少找物业反映这个问题,但是一直也没有解决。

  到了夏天家家户户都得开空调、风扇降温,这样一来用电量就会激增,如果变压器容量小了,确实很容易跳闸,这眼看着又快到夏天了,再不解决,这整个小区的居民可又得接着遭罪了,那既然原因也找到了,为什么一直拖到现在也没解决呢?

  一般情况下,小区内的变压器都归电力部门管理,所以记者随后拨打了国家电网的客服中心电话,但是工作人员告诉记者,珍珠花园小区的变压器并不在他们的管理范围之内。

  据了解,现在的居电力增容民用电存在着两种形式,一种是公用变压器,一般由建设开发商出资,委托供电部门按照公用电力设施标准规划建设,建成后由供电公司管理与维护,使用公用变压器的小区,每户的电表都是直接由供电部门负责安装,小区住户持电卡直接向供电部门购电,如果变压器出现故障,也是由供电部门负责维修更换;另一种用电方式是专用变压器,一般由业主投资,电力部门代管,只供投资的业主自己使用,使用专用变压器的居民小区供电部门只在小区装上一个总电表,而总表下面成百上千个分表、分表到总表之间的线路以及小区内的变压器都不归供电部门维修管理。

  记者电话采访物业工作人员了解到,珍珠花园小区所使用的供电方式就是后面这种。

  “这个变压器当时是外贸局投资盖家属楼建的,外贸局改革后归商贸局,我们也去商贸局找了,他们不打算往设施上投了,而且这些设施也已经交给小区的业主委员会了。根据物业管理条例来说,这个变压器就属于全体业主的共同财产 属于他们的公共设施。”小区物业工作人员告诉记者,他们去年才开始接管这个小区,据他们了解,小区在当初建成时大部分业主都没有交房屋公共维修基金,部分交公共维修基金的业主也是把钱交给了开发商,并没有上交给住建部门,所以利用房屋公共维修基金更换变压器的方案也行不通。而自从去年夏天小区内发生频繁跳闸之后,他们也多方协调,希望能争取到资金为小区居民更换变压器,但是都没有结果,所以最后只能交由小区业主委员会商量制定个解决方案。

  珍珠花园小区业委会成员马仁德在接受记者电话采访时说,房子现在都房改了,产权归珍珠花园业主了,所以说只能集资解决这个问题。“电力公司来给评判了,换个什么样的,多少负荷够,人家给出了一个价钱。根据价钱我们协商前边沿街的酒店和小门头房各拿三分之一,我们业主拿三分之一,这样十几万块钱换一个东西,一家摊二百多块钱。”

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  马仁德告诉记者,从过了春节开始,他们便在小区内张贴了通知,号召业主一块凑钱更换小区内的变压器,现在部分业主已经交钱,根据后面业主交钱的情况,等合适的时候就计划进行更换。

  但对于凑钱更换变压器的方案,有部分业主表示无法接受,认为自己用电交电费就可以了,怎么还要掏钱更换变压器,所以一直不愿意参与,如果费用凑不齐,后续小区的变压器能不能换还是个未知数。

  从住户的角度来说,用电交电费天经地义,但是还得凑钱买个变压器换上,可能有点接受不了。但是因为一些历史遗留问题,很多老旧小区都存在这样的情况,目前从法律政策上来说,因为产权归所有业主,所以要想尽快解决这个问题,也只能业主一块凑钱先把变压器换上,不然到了夏天大电力安装工程家又得受罪熬着。希望这个小区的物业和业主委员会与住户好好沟通,大家一块先把问题解决了,以后也好开着空调,舒舒服服地过个夏天。(社会零距离/直播日照记者:小茜 晓峰)

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